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  • Photo du rédacteurAmaury DADA

Février 2021 : Point sur le développement immobilier à Budapest.

La situation sanitaire actuelle ne semble pas perturber le développement économique de la Hongrie ni le dynamisme de Budapest.


De nombreux programmes immobiliers d’envergure verront le jour dans les mois prochains. Le Budapest Housing Market Report prévoit en 2021 la commercialisation de 25 projets de plus de 100 appartements. Au total, 6700 appartements issus de programmes neufs sont prévus dans la capitale hongroise.


Du côté de l’immobilier de bureaux, 4 projets majeurs verront le jour au cours de l’année :

- La nouvelle phase du projet Futureal Budapest One (66 500m²)

- Le développement de BudaPart dans le 11ème arrondissement (20 000m²) qui verra sortir de terre la plus haute tour de Hongrie (120m)

- Le développement de Wing dans le 11ème arrondissement (44 000m²)

- Les nouveaux développements du promoteur Atenor dans le 8ème et 3ème arrondissement (15 500m²)


Du côté du secteur hôtelier, de nombreux 4 et 5 étoiles vont rouvrir leurs portes suite à d’importantes campagnes de rénovation.


En janvier, le groupe W a démarré la construction d’un futur hôtel dans le Drechsler Palace situé avenue Andrassy. Le bâtiment construit entre 1883 et 1886 est de style renaissance et néogothique et est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.Le lieu qui comptera 151 chambres et suites devrait ouvrir ses portes en 2022. Ce développement est soutenu par le gouvernement qui instaure un taux de TVA réduit de 5% sur le secteur de la construction durant 2 ans (vs 27%).

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