Gestion de copropriété avec Stories, gestionnaire immobilier professionnel
ENSEMBLE, PRENONS SOIN DE VOTRE IMMEUBLE
Storys vous offre une gestion moderne, digitale et professionnelle de votre copropriété. En tant que gestionnaire immobilier de confiance, nous valorisons votre patrimoine, maîtrisons vos dépenses et simplifions votre quotidien.
Une agence locale proche de chez vous
Une expertise reconnue
Un portail en ligne disponible 24h/24 et 7j/7
Avec Storys, profitez d'une nouvelle génération de gestion immobilière : digitale, transparente et réactive.
Dépenses optimisées
Chez Storys, une équipe dédiée optimise et négocie les postes de dépenses majeurs (entretien, énergie, comptage, infrastructures et rénovations) pour contrôler les coûts de copropriété et protéger le pouvoir d'achat des propriétaires.
Maintenance
Avec Storys, une équipe de gestion immobilière dédiée assure l’entretien et la maintenance appropriés du bâtiment, préservant ainsi sa valeur et offrant une tranquillité d’esprit à tous les propriétaires.
Assurer
Avec Storys et ses partenaires, les propriétaires bénéficient d'une assurance multirisque bâtiment qui offre une protection optimale de leur bien au meilleur prix en cas de dommages aux parties communes.
Rénovation
Avec Storys, des équipes dédiées vous accompagnent dans des projets de rénovation énergétique qui valorisent votre bien, améliorent le confort, réduisent les coûts énergétiques et profitent à tous les propriétaires tout en contribuant à protéger la planète.
Equiper
Vos besoins évoluent, votre copropriété aussi
Votre gestionnaire immobilier vous accompagnera dans l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques dans votre espace de stationnement.
Réparation
Avec Storys, des équipes d'experts sont disponibles pour gérer les réparations d'urgence et le dépannage, assurant ainsi la sécurité, le confort et la continuité des services pour tous les résidents.
Quelles sont les missions d'un gestionnaire immobilier ?
Les principales responsabilités d'un gestionnaire immobilier concernent l'administration, la gestion financière et l'entretien de l'immeuble.
Gestion financière
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Préparer les prévisions budgétaires annuelles.
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Gérer les comptes et les documents connexes, et les présenter pour approbation aux propriétaires.
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Superviser la collecte des fonds pour les charges régulières, les cotisations spéciales, le fonds de roulement et le fonds de réserve.
Entretien et exploitation de l'immeuble
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Veiller à l'entretien adéquat des parties communes et des équipements.
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Obtenir des devis et lancer des appels d'offres, puis les soumettre à l'association des copropriétaires pour approbation.
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Signer les contrats et les accords sélectionnés par l'association.
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Superviser les réparations urgentes et veiller à la conservation de l'immeuble.
Responsabilités administratives et juridiques
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Faire respecter le règlement de copropriété et les décisions votées lors de l'assemblée générale.
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Convoquer les assemblées générales, préparer l'ordre du jour, rédiger les procès-verbaux et les distribuer à tous les propriétaires.
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Représenter l'association des copropriétaires dans les affaires juridiques.
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Tenir à jour et mettre à jour le registre d'entretien et le dossier technique de l'immeuble.
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Tenir à jour un registre de tous les copropriétaires, comprenant leurs lots, leur état civil et leurs coordonnées.
Sécurité et assurance
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Garantir la sécurité et la protection de l'immeuble et de ses résidents.
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Souscrire une assurance multirisque habitation pour l'association des copropriétaires.
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Assurer l'entretien régulier des systèmes de sécurité.
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Souscrire une assurance responsabilité civile pour les membres du conseil de surveillance.
Information et archivage
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Gérer et conserver toutes les archives du bâtiment, directement ou par l'intermédiaire d'entreprises spécialisées.
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Fournir aux propriétaires l'accès aux documents pertinents via un portail en ligne sécurisé.
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Tenir les résidents informés des décisions prises lors de l'assemblée générale.