top of page

INGALTAN ELADÁS

Budapesten

Értékesítse ingatlanát a legjobb áron és használja ki testreszabott szolgáltatásaink előnyeit

Lépjen kapcsolatba velünk

és fektessen be egy budapesti ingatlanba

A Story tanácsadója felveszi Önnel a kapcsolatot.

1. lépés
ELEMEZZE PROJEKTJÉT
2. lépés
MŰSZAKI ADATOK
3. lépés
INGATLANKERESÉS
& LÁTOGATÁSOK

Befektetési megoldások részletes elemzéssel az Ön igényeihez és céljaihoz igazítva.

Határozza meg a befektető specifikációit, kezdeményezzen ingatlankeresést, és írja alá a Story szerződését.

Helyszíni utazások, látogatások és kutatások a befektetői profilnak és specifikációknak megfelelő ingatlanokhoz.

4. lépés
ALÁÍRÁSA
SZERZŐDÉSEK
5. lépés
FELÚJÍTÁS
& BÚTOROZÁS
6. lépés
BÉRLET
MENEDZSMENT

Írjon alá szerződéseket és dokumentumokat a helyi közjegyzőkkel vagy ügyvédekkel.

Szükség szerint használja a helyi kézműves hálózatokat a felújításokhoz és a bútorokhoz.

Bérlők keresése, ingatlan bérbeadása, karbantartása és bérleti menedzsmentje.

Jelenleg az egyik legjobb ingatlanbefektetési lehetőség Európában,
Budapest erős gazdasági, kulturális és turisztikai potenciállal rendelkezik.

Fedezze fel befektetési megoldásainkat és használja ki a gazdag magyar piac előnyeit.

2700 €

Átlagos ár per

Négyzetméter

Budapest belvárosában 

6%

Eddigi ügyfeleink megtérülési rátája százalékban

+47%

Megfigyelt értékváltozás az utóbbi 3 évben

Budapest, Közép-Európa fővárosa

Budapest olyan város, amely lenyűgöző építészetével, gazdag kulturális örökségével és virágzó gazdaságával megragadja a képzeletet. A város híres a hagyományos és a modern elemek harmonikus keverékéről, amelyek tökéletes harmóniában élnek egymás mellett. Budapest építészeti öröksége valóban lenyűgöző, a gótikától és reneszánsztól kezdve a barokkig és a szecesszióig sokféle stílust mutatnak be. A város ikonikus nevezetességei, mint a Budai Vár, a Parlament épülete és a Halászbástya a város gazdag történelméről és kultúrájáról tanúskodnak.

Budapest Magyarország virágzó gazdasági központja is, magasan képzett munkaerővel és növekvő startup szektorral. A város stratégiai elhelyezkedése Európa kereszteződésében, a fejlett közlekedési infrastruktúra és a kedvező üzleti környezet mind hozzájárultak gazdasági sikeréhez. Ennek köszönhetően Budapest számos munkalehetőséget kínál a helyieknek és a külföldieknek egyaránt, és vonzó célpont a vállalkozók és befektetők számára.

Budapest a kultúra és a művészetek központja is, számos múzeummal, galériával és előadóteremmel, ahol helyi és nemzetközi művészek alkotásait is bemutatják. A város nyüzsgő művészeti színterét gazdag zenei öröksége egészíti ki, egész évben komolyzenei koncertek, opera- és balettelőadások zajlanak. Emellett a budapesti termál- és gyógyfürdők egyedülálló és pihentető módot kínálnak a kikapcsolódásra és felfrissülésre. Ezek a történelmi fürdőházak évszázadok óta a város kultúrájának részét képezik, és továbbra is vonzzák a látogatókat a világ minden tájáról.

Investir dans l'immobilier à Budapest

A virágzó budapesti ingatlanpiac 

Budapest is egyre vonzóbb célpont az ingatlanbefektetők számára. A város gazdasági növekedése és növekvő népessége a lakások iránti kereslet megugrásához vezetett, mind a bérlők, mind a vásárlók körében. Ez erős bérleti piacot eredményezett, magas hozamokkal a befektetők számára.

 

Budapest más európai városokhoz képest viszonylag alacsony ingatlanárai is vonzó lehetőséget kínálnak az ingatlanbefektetésre vágyók számára.

A város építészeti és kulturális öröksége is vonzó helyszínné teszi az ingatlanbefektetésekhez, számos történelmi épületet és nevezetességet lehet felújítani és átépíteni. Emellett a kormány számos kezdeményezést indított a külföldi befektetések ingatlanpiaci vonzása érdekében, beleértve az adókedvezményeket és az egyszerűsített engedélyezési eljárásokat.

Fiscalité des investissements immobiliers à Budapest

Előnyös magyar

adózási formák

Magyarországon rendkívül kedvező adórendszer működik, az Európai Unióban itt az egyik legalacsonyabb a társasági adó, 9 százalék. Az országban egykulcsos, 15%-os személyi jövedelemadó is van, ami alacsonyabb az EU átlagánál. A kormány különféle adókedvezményeket és mentességet kínál a befektetőknek, beleértve a kutatási és fejlesztési tevékenységek adókedvezményét.

 

Ezek az előnyök vonzó célponttá teszik Magyarországot azon vállalkozások és befektetők számára, akik adófizetési kötelezettségeiket minimalizálnák, miközben maximalizálnák megtérülésüket.

Investir dans l'mmobilier en Hongrie

Rugalmas
bérlet piaci
szabályozás

Magyarország előnyös és rugalmas bérbeadási szabályozással rendelkezik, így vonzó célpont az ingatlanbefektetők számára. A bérbeadók szabadon határozhatják meg saját bérleti díjaikat, és nem vonatkoznak rájuk a bérleti díj ellenőrzésére vonatkozó előírások. A bérleti feltételeket illetően sincsenek korlátozások, így a bérbeadók rugalmasan tárgyalhatják a bérleti szerződést igényeiknek megfelelően.

Befektetési tervek?

A Story's tanácsadója elemzi a projektjét annak érdekében, hogy személyre szabott értékelést nyújtson önnek.

Megvalósult projektek...

Az alábbiakban néhány példát talál a Story's által Budapesten végrehajtott befektetésekre.

Ha további információt szeretne kapni ezekről a beruházásokról, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk.

Horánszky utca 12.

Alapterület: 68 m²

1 hálószoba

 Teljesen felújított és bútorozott

Befektetés összege

321 000 €

Nettó hozam

5.6 %

*költségek, kezelési díjak és magyar adók utáni nettó bevétel.

Gutenberg tér 4.

Alapterület: 107 m²

3 hálószoba

 Teljesen felújított és bútorozott

Befektetés összege

321 000 €

Nettó hozam

5.6 %

*költségek, kezelési díjak és magyar adók utáni nettó bevétel.

Horánszky u. 12

74 m terület²

1 hálószoba

 Teljesen felújított és bútorozott

Összes befektetés

172 000 €

Nettó hozam/év*

7 200 €

*költségek, kezelési díjak és magyar adók utáni nettó bevétel.

Tavaszmező utca 10.

​​Alapterület: 145 m²

5 hálószoba

Teljesen felújított és bútorozott

Befektetés összege

321 000 €

Nettó hozam

5.6 %

*költségek, kezelési díjak és magyar adók utáni nettó bevétel.

bottom of page